{"id":"bgbl1-1977-63-2","kind":"bgbl1","year":1977,"number":63,"date":"1977-09-20T00:00:00Z","url":"https://offenegesetze.de/veroeffentlichung/bgbl1/1977/63#page=7","api_url":"https://api.offenegesetze.de/v1/veroeffentlichung/bgbl1-1977-63-2/","document_url":"https://media.offenegesetze.de/bgbl1/1977/bgbl1_1977_63.pdf#page=7","order":2,"title":"Neufassung der Baunutzungsverordnung (BauNVO)","law_date":"1977-09-15T00:00:00Z","page":1763,"pdf_page":7,"num_pages":10,"content":["Nr. 63 Tag der Ausgabe: Bonn, den 20. September 1977 1763\nBekanntmachung\nder Neufassung der Baunutzungsverordnung\n(BauNVO)\nVom 15. September 1977\nAuf Grund des Artikels 2 der Zweiten Verord-\nnung zur Änderung der Baunutzungsverordnung\nvom 15. September 1977 (BGBI. I S. 1757) wird nach-\nstehend der Wortlaut der Verordnung über die\nbauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungs-\nverordnung) vom 26. Juni 1962 (BGBI. I S. 429) in\nder ab 1. Oktober 1977 geltenden Fassung bekannt-\ngemacht. Die Baunutzungsverordnung in ihrer ur-\nsprünglichen Fassung ist am l. August 1962 in Kraft\ngetreten. Die Neufassung berücksichtigt:\n1. die Fassung der Bekanntmachung vom 26. No-\nvember 1968 (BGBI. I S. 1237; 1969 I S. 11), die ab\n1. Januar 1969 galt,\n2. die am 1. Oktober 1977 in Kraft getretene Zweite\nVerordnung zur Änderung der Baunutzungsver-\nordnung vom 15. September 1977 (BGBI. I S. 1757).\nDie Rechtsvorschriften sind auf Grund des § 2\nAbs. 8 Nr. 1 bis 3 des Bundesbaugesetzes in der\nFassung der Bekanntmachung vom 18. August 1976\n(BGBI. I S. 2256) er lassen worden.\nBonn, den 15. September 1977\nDer Bundesminister\nfür Raumordnung, Bauwesen und Städtebau\nKarl Ravens","1764 Bundesgesetzblatt, Jahrgang 1977, Teil I\nVerordnung\nüber die bauliche Nutzung der Grundstücke\n(Baunutzungsveror.dnung - BauNVO -)\nInhaltsübersicht\nErster Abschnitt §\nArt der baulichen Nutzung § Vollgeschosse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18\nAllgemeine Vorschriften für Bauflächen und Bau- Grundflächenzahl, zuläss~ge Grundfläche . . . . . . . . . 19\ngebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1\nGeschoßflächenzahl, Geschoßfläche . . . . . . . . . . . . . . 20\nKleinsiedlungsgebiete . . . . . . . . . . . . . . . .. .. . . . . . . . 2\nBaumassenzahl, Baumasse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21\nReine Wohngebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3\nAllgemeine Wohngebiele . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen 21 a\nGebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohn-\nnutzung (besondere Wohngebiete) . . . . . . . . . . . . . 4a Dritter Abschnitt\nDorfgebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche\nMischgebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6\nBauweise ...................................... 22\nKerngebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7-\nGewerbegebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Uberbaubare Grundstücksfläche . . . . . . . . . . . . . . . . . 23\nIndustriegebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9\nSonderg·ebiete, die der Erholung dienen . . . . . . . . . . 10 Vierter Abschnitt\nSonstige Sondergebiete . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Anwendung der Verordnung im Falle des § 33 des\nStellplätze und Garagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Bundesbaugesetzes ........................... 24\nGebäude und Räume für freie Berufe . . . . . . . . . . . . . 13\nNebenanlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Füniter Abschnitt\nAllgemeine Voraussetzungen für die Zulässigkeit Oberleitungs- und Schlußvorschriiten\nbaulicher und sonstiger Anlagen . . . . . . . . . . . . . . 15\nFortführung eingeleiteter Verfahren . . . . . . . . . . . . . 25\nZweiter Abschnitt Uberleitungsvorschriften aus Anlaß der zweiten\nMaß der baulichen Nutzung Änderungsverordnung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 a\nAllgemeine Vorschriften . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 BerHn-Klausel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26\nZulässiges Maß der bauHchen Nutzung . . . . . . . . . . . 17- Inkrafttreten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27","Nr. 63 - Tag der Ausgabe: Bonn, den 20. September 1977 1765\nErster Abschnitt 2. in dem Baugebiet allgemein zulässig sind, sofern\nArt der baulichen Nutzung die allgemeine Zweckbestimmung des Baugebiets\ngewahrt bleibt.\n§ 1 (7) In Bebauungsplänen für Baugebiete nach den\nAllgemeine Vorschriften für Bauflächen §§ 4 bis 9 und 11 kann, wenn besondere städtebau-\nund Baugebiete liche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Abs. 3 des Bun-\ndesbaugesetzes), festgesetzt werden, daß in be-\n(1) Im Flächennutzungsplan sind, soweit es er- stimmten Geschossen, Ebenen oder sonstigen Teilen\nforderlich ist, die für die Bebauung vorgesehenen baulicher Anlagen\nFlächen (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 des Bundesbaugesetzes)\nnach der allgemeinen Art ihrer baulichen Nutzung 1. nur einzelne oder mehrere der in dem Baugebiet\n(Bauflächen) darzustellen als allgemein zulässigen Nutzungen zulässig sind,\n1. Wohnbauflächen (W) 2. einzelne oder mehrere der in dem Baugebiet all-\n2. gemischte Bauflächen (M) gemein zulässigen Nutzungen unzulässig sind\n3. gewerbliche Bauflächen (G) oder als Ausnahme zugelassen werden können\noder\n4. Sonderbauflächen (S).\n3. alle oder einzelne Ausnahmen, die in den Bau-\n(2) Soweit es erforderlich ist, sind die für die Be- gebieten nach den §§ 4 bis 9 vorgesehen sind,\nbauung vorgesehenen Flächen nach der besonderen nicht zulässig oder, sofern die allgemeine Zweck-\nArt ihrer baulichen Nutzung (Baugebiete) darzu-\nbestimmung des Baugebiets gewahrt bleibt, all-\nstellen als\ngemein zulässig sind.\n1. Kleinsiedlungsgebiete (WS)\n2. reine Wohngebiete (WR) (8) Die Festsetzungen nach den Absätzen 4 bis 7\n3. allgemeine Wohngebiete (WA)\nkönnen sich auch auf Teile des Baugebiets be-\nschränken.\n4. besondere Wohngebiete (WB)\n5. Dorfgebiete {MD) (9) Wenn besondere städtebauliche Gründe dies\n6. Mischgebiete {MI) rechtfertigen, kann im Bebauungsplan bei Anwen-\ndung der Absätze 5 bis 8 festgesetzt werden, daß nur\n7. Kerngebiete (MK)\nbestimmte Arten der in den Baugebieten allgemein\n8. Gewerbegebiete (GE)\noder ausnahmsweise zulässigen baulichen oder son-\n9. Industriegebiete (GI) stigen Anlagen zulässig oder nicht zulässig sind\n10. Sondergebiete (SO). oder nur ausnahmsweise zugelassen werden kön-\n(3) Im Bebauungsplan sind, soweit es erforderlich nen.\nist, die in Absatz 2 bezeichneten Baugebiete festzu- § 2\nsetzen. Durch die Festsetzung werden die Vorschrif-\nKleinsiedlungsgebiete\nten der §§ 2 bis 14 Bestandteil des Bebauungsplans,\nsoweit nicht aufgrund der Absätze 4 bis 9 etwas (1) Kleinsiedlungsgebiete dienen vorwiegend der\nanderes bestimmt wird. Unterbringung von Kleinsiedlungen und landwirt-\nschaftlichen Nebenerwerbsstellen.\n(4) Für die in den §§ 4 bis 9 und 11 bezeichneten\nBaugebiete können im Bebauungsplan für das je- (2) Zulässig sind\nweilige Baugebiet Festsetzungen getroffen werden, 1. Kleinsiedlungen, landwirtschaftliche Neben-\ndie das Baugebiet erwerbsstellen und Gartenbaubetriebe,\n1. nach der Art der zulässigen Nutzung,\n2. die der Versorgung des Gebiets dienenden\n2. nach der Art der Betriebe und Anlagen und deren Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie\nbesonderen Bedürfnissen und Eigenschaften nicht störenden Handwerksbetriebe.\ngliedern. Die Festsetzungen nach Satz 1 können\n(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden\nauch für mehrere Gewerbegebiete einer Gemeinde\nim Verhältnis zueinander getroffen werden; dies gilt 1. sonstige Wohngebäude mit nicht mehr als zwei\nauch für Industriegebiete. Absatz 5 bleibt unberührt. Wohnungen,\n(5) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, 2. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, ge-\ndaß bestimmte Arten von Nutzungen, die nach den sundheitliche und sportliche Zwecke,\n§§ 2, 4 bis 9 und 13 allgemein zulässig sind, nicht 3. Tankstellen,\nzulässig sind oder nur ausnahmsweise zugelassen\n4. nicht störende Gewerbebetriebe.\nwerden können, sofern die allgemeine Zweckbestim-\nmung des Baugebiets gewahrt bleibt.\n§ 3\n(6) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, Reine Wohngebiete\ndaß alle oder einzelne Ausnahmen, die in den Bau-\nge bieten nach den §§ 2 bis 9 vorgesehen sind, (1) Reine Wohngebiete dienen ausschließlich dem\n1. nicht Bestandteil des Bebauungsplans werden Wohnen.\noder (2) Zulässig sind Wohngebäude.","1766 Bundesgesetzblatt, Jahrgang 1977, Teil I\n(3) Ausnahmsweise können Läden und nicht (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden\nstörende Handwerksbetriebe, die zur Deckung des 1. Anlagen für zentrale Einrichtungen der Verwal-\ntäglichen Bedarfs für die Bewohner des Gebiets tung,\ndienen, sowie kleine Betriebe des Beherbergungs- 2. Vergnügungsstätten,\ngewerbes zugelassen werden.\n3. Tankstellen.\n(4) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden,\n(4) Für besondere Wohngebiete oder Teile sol-\ndaß in dem Gebiet oder in bestimmten Teilen des\ncher Gebiete kann, wenn besondere städtebauliche\nGebiets Wohngebäude nicht mehr als zwei Woh-\nGründe dies rechtfertigen (§ 9 Abs. 3 des Bundes-\nnungen haben dürfen.\nbaugesetzes), festgesetzt werden, daß\n§ 4 1. oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten\nAllgemeine Wohngebiete Geschosses nur Wohnungen zulässig sind oder\n(1) Allgemeine Wohngebiete dienen vorwiegend 2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter\ndem Wohnen. Anteil der zulässigen Geschoßfläche oder eine\nbestimmte Größe der Geschoßfläche für Wohnun-\n(2) Zulässig sind\ngen zu verwenden ist.\n1. Wohngebäude,\n2. die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, § 5\nSchank- und Speisewirtschaften sowie nicht Dorfgebiete\nstörenden Handwerksbetriebe,\n3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und (1) Dorfgebiete dienen vorwiegend der Unterbrin-\ngesundheitliche Zwecke. gung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirt-\nschaftlicher Betriebe und dem dazugehörigen Woh-\n(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden nen; sie dienen auch dem sonstigen Wohnen.\n1. Betriebe des Beherbergungsgewerbes, (2) Zulässig sind\n2. sonstige nicht störende Gewerbebetriebe,\n1. Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaft-\n3. Anlagen für Verwaltungen sowie für sportliche licher Betriebe und die dazugehörigen Wohnun-\nZwecke, gen und Wohngebäude,\n4. Gartenbaubetriebe, 2. Kleinsiedlungen und landwirtschaftliche Neben-\n5. Tankstellen, erwerbsstellen,\n6. Ställe für Kleintierhaltung als Zubehör zu Klein- 3. sonstige Wohngebäude,\nsiedlungen und landwirtschaftlichen Neben- 4. Betriebe zur Verarbeitung und Sammlung land-\nerwerbsstellen; die Zulässigkeit von untergeord- und forstwirtschaftlicher Erzeugnisse,\nneten Nebenanlagen und Einrichtungen für die 5. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirt-\nKleintierhaltung nach§ 14 bleibt unberührt.\nschaften sowie Betriebe des Beherbergungs-\n(4) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, gewerbes,\ndaß in bestimmten Teilen des Gebiets Wohngebäude 6. Handwerksbetriebe, die der Versorgung der Be-\nnicht mehr als zwei Wohnungen haben dürfen. wohner des Gebiets dienen,\n1. sonstige nicht störende Gewerbebetriebe,\n§ 4a 8. Anlagen für örtliche Verwaltungen sowie für\nGebiete zur Erhaltung und Entwicklung kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche\nder Wohnnutzung (besondere Wohngebiete) und sportliche Zwecke,\n(1) Besondere Wohngebiete sind im wesentlichen 9. Gartenbaubetriebe,\nbebaute Gebiete, die aufgrund ausgeübter Wohn- 10. Tankstellen.\nnutzung und vorhandener sonstiger in Absatz 2 ge- § 6\nnannter Anlagen eine besondere Eigenart aufweisen Mischgebiete\nund in denen unter Berücksichtigung dieser Eigen-\nart die Wohnnutzung erhalten und fortentwickelt (1) Mischgebiete dienen dem Wohnen und der\nwerden soll. Besondere Wohngebiete dienen vor- Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Woh-\nwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unter- nen nicht wesentlich stören.\nbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen An- (2) Zulässig sind\nlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese 1. Wohngebäude,\nBetriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart 2. Geschäfts- und Bürogebäude,\ndes Gebiets mit der Wohnnutzung vereinbar sind.\n3. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirt-\n(2) Zulässig sind schaften sowie Betriebe des Beherbergungs-\n1. Wohngebäude, gewerbes,\n2. Läden, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 4. sonstige Gewerbebetriebe,\nSchank- und Speisewirtschaften, 5. Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche,\n3. sonstige Gewerbebetriebe, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche\n4. Geschäfts- und Bürogebäude, Zwecke,\n5. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, sport- 6. Gartenbaubetriebe,\nliche und gesundheitliche Zwecke. 7. Tankstellen.","Nr. 63 - Tag der Ausgabe: Bonn, den 20. September 1977 1767\n(3) Ausnahmsweise können Ställe für Kleintier- (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden\nhaltung als Zubehör zu Kleinsiedlungen und land- 1. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftsper-\nwirtschaftlichen Nebenerwerbsstellen zugelassen sonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebs-\nwerden; die Zulässigkeit von untergeordneten leiter,\nNebenanlagen und Einrichtungen für die Kleintier- 2. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, ge•\nhaltung nach § 14 b]eibt unberührt. sundheitliche und sportliche Zwecke.\n§ 7\n§ 9\nKerngebiete Industriegebiete\n(1) Kerngebiete dienen vorwiegend der Unter- (1) Industriegebiete dienen ausschließlich der Un-\nbringung von Handelsbetrieben sowie der zentralen terbringung von Gewerbebetrieben, und zwar vor-\nEinrichtungen der Wirtschaft und der Verwaltung. wiegend solcher Betriebe, die in anderen Baugebie-\n(2) Zulässig sind ten unzulässig sind.\n1. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, (2) Zulässig sind\n2. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirt- 1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lager-\nschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes plätze und öffentliche Betriebe,\nund Vergnügungsstätten, 2. Tankstellen.\n3. sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden\n4. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und 1. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftsper-\ngesundheitliche Zwecke, sonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebs-\n5. Tankstellen im Zusammenhang mit Parkhäusern leiter,\nund Großgaragen, 2. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, ge-\n6. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschafts- sundheitliche und sportliche Zwecke.\npersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebs-\nleiter, § 10\n7. sonstige Wohnungen oberhalb eines im Bebau- Sondergebiete, die der Erholung dienen\nungsplan bestimmten Geschosses.\n(1) Als Sondergebiete, die der Erholung dienen,\n(3) Ausnahmsweise können zugelassen werden kommen insbesondere in Betracht\n1. Tankstellen, die nicht unter Absatz 2 Nr. 5 fallen, Wochenendhausgebiete,\n2. Wohnungen, die nicht unter Absatz 2 Nr. 6 und 1 Ferienhausgebiete,\nfallen. Campingplatzgebiete.\n(4) Für Teile eines Kerngebiets kann, wenn be- (2) Für Sondergebiete, die der Erholung dienen,\nsondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen sind die Zweckbestimmung und die Art der Nutzung\n(§ 9 Abs. 3 des Bundesbaugesetzes), festgesetzt wer- darzustellen und festzusetzen. Im. Bebauungsplan\nden, daß kann festgesetzt werden, daß bestimmte, der Eigen-\n1. oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten art des .Gebiets entsprechende Anlagen und Ein-\nGeschosses nur Wohnungen zulässig sind oder richtungen zur Versorgung des Gebiets und für\nsportliche Zwecke allgemein zulässig sind oder aus-\n2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter\nnahmsweise zugelassen werden können.\nAnteil der zulässigen Geschoßfläche oder eine\nbestimmte Größe der Geschloßfläche für Woh- (3) In Wochenendhausgebieten sind Wochenend-\nnungen zu verwenden ist. häuser als Einzelhäuser zulässig. Im Bebauungsplan\nkann festgesetzt werden, daß Wochenendhäuser nur\nDies gilt auch, wenn durch solche Festsetzungen\nals Hausgruppen zulässig sind oder ausnahmsweise\ndieser Teil des Kerngebiets nicht vorwiegend der\nals Hausgruppen zugelassen werden können. Die\nUnterbringung von Handelsbetrieben sowie der zen-\nzulässige Grundfläche der Wochenendhäuser ist im\ntralen Einrichtungen der Wirtschaft und Verwal-\nBebauungsplan, begrenzt nach der besonderen\ntung dient.\nEigenart des Gebiets, unter Berücksichtigung der\n§ 8 landschaftlichen Gegebenheiten festzusetzen.\nGewerbegebiete (4) In Ferienhausgebieten sind Ferienhäuser zu-\n(1) Gewerbegebiete dienen vorwiegend der Unter- lässig, die aufgrund ihrer Lage, Größe, Ausstat-\nbringung von nicht erheblich belästigenden Ge- tung, Erschließung und Versorgung für den Er-\nwerbebetrieben. holungsaufenthalt geeignet und dazu bestimmt sind,\nüberwiegend und auf Dauer einem wechselnden\n(2) Zulässig sind Personenkreis zur Erholung zu dienen. Im Bebau-\n1. Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lager- ungsplan kann die Grundfläche der Ferienhäuser,\nplätze und öffentliche Betriebe, soweit diese An- begrenzt nach der besonderen Eigenart des Gebiets,\nlagen für die Umgebung keine erheblichen Nach- unter Berücksichtigung der landschaftlichen Ge-\nteile oder Belästigungen zur Folge haben können, gebenheiten festgesetzt werden.\n2. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, (5) In Campingplatzgebieten sind Campingplätze\n3. Tankstellen. und Zeltplätze zulässig.","1768 Bundesgesetzblatt, Jahrgang 1977, Teil I\n§ 11 (3) Unzulässig sind\nSonstige Sondergebiete 1. Stellplätze und Garagen für Lastkraftwagen und\nKraftomnibusse sowie für Anhänger dieser Kraft-\n(1) Als sonstige Sondergebiete sind solche Ge- fahrzeuge in reinen Wohngebieten,\nbiete darzustellen und festzusetzen, die sich von den\nBaugebieten nach den §§ 2 bis 10 wesentlich unter- 2. Stellplätze und Garagen für Kraftfahrzeuge mit\nscheiden. einem Eigengewicht über 3,5 Tonnen sowie für\nAnhänger dieser Kraftfahrzeuge in Kleinsied-\n(2) Für sonstige Sondergebiete sind die Zweck- lungsgebieten und allgemeinen Wohngebieten.\nbestimmung und die Art der Nutzung darzustellen\nund festzusetzen. Als sonstige Sondergebiete kom- (4) Im Bebauungsplan kann, wenn besondere\nmen insbesondere in Betracht städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Abs. 3\nKurgebiete, des Bundesbaugesetzes), festgesetzt werden, daß in\nbestimmten Geschossen nur Stellplätze oder Gara-\nLadengebiete,\ngen und zugehörige Nebeneinrichtungen (Garagen-\nGebiete für Einkaufszentren und großflächige geschosse) zulässig sind. Eine Festsetzung nach\nHandelsbetriebe, Satz 1 kann auch für Geschosse unterhalb der Ge-\nGebiete für Messen, Ausstellungen ländeoberfläche getroffen werden. Bei Festsetzun-\nund Kongresse, gen nach den Sätzen 1 und 2 sind Stellplätze und\nHochschulgebiete, Garagen auf dem Grundstück nur in den festgesetz-\nKlinikgebiete, ten Geschossen zulässig, soweit der Bebauungsplan\nnichts anderes bestimmt.\nHafengebiete.\n(5) Im Bebauungsplan kann, wenn besondere\n(3) 1. Einkaufszentren,\nstädtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Abs. 3\n2. großflächige Einzelhandelsbetriebe, die des Bundesbaugesetzes), festgesetzt werden, daß in\nsich nach Art, Lage oder Umfang auf die Teilen von Geschossen nur Stellplätze und Garagen\nVerwirklichung der Ziele der Raumord- zulässig sind. Absatz 4 Satz 2 und 3 gilt entspre-\nnung und Landesplanung oder auf die chend.\nstädtebauliche Entwicklung und Ordnung\nnicht nur unwesentlich auswirken können, (6) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden,\ndaß in Baugebieten oder bestimmten Teilen von\n3. sonstige großflächige Handelsbetriebe, die Baugebieten Stellplätze und Garagen unzulässig\nim Hinblick auf den Verkauf an letzte Ver- oder nur in beschränktem Umfang zulässig sind,\nbraucher und auf die Auswirkungen den in soweit landesrechtliche Vorschriften nicht entge-\nNummer 2 bezeichneten Einzelhandelsbe- genstehen.\ntrieben vergleichbar sind,\n(7) Die landesrechtlichen Vorschriften über die\nsind außer in Kerngebieten nur in für sie festgesetz-\nAblösung der Verpflichtung zur Herstellung von\nten Sondergebieten zulässig. Auswirkungen im Stellplätzen und Garagen sowie die Verpflichtung\nSinne des Satzes 1 Nr. 2 und 3 sind insbesondere zur Herstellung von Stellplätzen und Garagen\nschädliche Umwelteinwirkungen im Sinne des § 3\naußerhalb der im Bebauungsplan festgesetzten Be-\ndes Bundes-Immissionsschutzgesetzes vom 15. März\nreiche bleiben bei Festsetzungen nach den Absät-\n1974 (BGBI. I S. 721, 1193), zuletzt geändert durch\nzen 4 bis 6 unberührt.\nArtikel 45 des Gesetzes vom 14. Dezember 1976\n(BGBI. I S. 3341), sowie Auswirkungen auf die in- § 13\nfrastrukturelle Ausstattung, auf den Verkehr, auf\ndie Versorgung der Bevölkerung im Einzugsbereich Gebäude und Räume für freie Berufe\nder in Satz 1 bezeichneten Betriebe, auf die Ent- Für die Berufsausübung freiberuflich Tätiger und\nwicklung zentraler Versorgungsbereiche in der solcher Gewerbetreibender, die ihren Beruf in ähn-\nGemeinde oder in anderen Gemeinden, auf das Orts- licher Art ausüben, sind in den Baugebieten nach\nund Landschaftsbild und auf den Naturhaushalt. den §§ 2 bis 4 Räume, in den Baugebieten nach den\nAuswirkungen im Sinne des Satzes 2 sind bei Be- §§ 4 a bis 9 auch Gebäude zulässig.\ntrieben nach Satz 1 Nr. 2 und 3 in der Regel anzu-\n2\nnehmen, wenn die Geschoßfläche 1 500 m über-\nschreitet. § 14\n§ 12 Nebenanlagen\nStellplätze und Garagen (1) Außer den in den §§ 2 bis 13 genannten An-\nlagen sind auch untergeordnete Nebenanlagen und\n(1) Stellplätze und Garagen sind in allen Bau- Einrichtungen zulässig, die dem Nutzungszweck der\ngebieten zulässig, soweit sich aus den Absätzen 2\nin dem Baugebiet gelegenen Grundstücke oder des\nbis 6 nichts anderes ergibt.\nBaugebiets selbst dienen und die seiner Eigenart\n(2) In Kleinsiedlungsgebieten, reinen Wohngebie- nicht widersprechen. Soweit nicht bereits in den Bau-\nten und allgemeinen Wohngebieten sowie Sonder- gebieten nach dieser Verordnung Einrichtungen und\ngebieten, die der Erholung dienen, sind Stellplätze Anlagen für die Tierhaltung zulässig sind, gehören\nund Garagen nur für den durch die zugelassene zu den untergeordneten Nebenanlagen und Einrich-\nNutzung verursachten Bedarf zulässig. tungen im Sinne des Satzes 1 auch solche für die","Nr. 63 - Tag der Ausgabe: Bonn, den 20. September 1977 1769\nKleintierhaltung. Im Bebauungsplan kann die Zu- (4) Von einzelnen der in Absatz 2 Satz 2 genann-\nlässigkeit der Nebenanlagen und Einrichtungen ten Festsetzungen kann abgesehen werden, wenn\neingeschränkt oder ausgeschlossen werden. die getroffenen Festsetzungen zur Bestimmung des\n(2) Die der Versorgung der Baugebiete mit Elek- Maßes der baulichen Nutzung im Rahmen des § 17\ntrizität, Gas, Wärme und Wasser sowie zur Ab- ausreichen. Von der Festsetzung der Zahl der Voll-\nleitung von Abwasser dienenden Nebenanlagen geschosse oder der Höhe baulicher Anlagen darf\nkönnen in den Baugebieten als Ausnahme zugelas- nicht abgesehen werden, wenn sonst öffentliche Be-\nsen werden, auch soweit für sie im Bebauungsplan lange, insbesondere die Gestaltung des Orts- und\nkeine besonderen Flächen festgesetzt sind. Landschaftsbilds, beeinträchtigt werden können.\n(5) Im Bebauungsplan kann das Maß der bau-\n§ 15 lichen Nutzung für Teile des Baugebiets oder für\nAllgemeine Voraussetzungen für die Zulässigkeit einzelne Grundstücke unterschiedlich festgesetzt\nbaulicher und sonstiger Anlagen werden.\n(1) Die in den §§ 2 bis 14 aufgeführten baulichen § 11\nund sonstigen Anlagen sind im Einzelfall unzuläs- Zulässiges Maß der baulichen Nutzung\nsig, wenn sie nach Anzahl, Lage, Umfang oder (1) Das Maß der baulichen Nutzung darf höchstens\nZweckbestimmung der Eigenart des Baugebiets betragen\nwidersprechen. Sie sind auch unzulässig, wenn von\nihnen Belästigungen oder Störungen ausgehen kön-\nnen, die nach der Eigenart des Baugebiets im Bau-\ngebiet selbst oder in dessen Umgebung unzumutbar :a :a ~\n~ CQ ~ ;\nsind.\n(2) Absatz 1 gilt auch für die Änderung, Nut-\nBaugebiet 'Cl~\n§-e ·u\n0 s:.I \"'\ns_\n~ .d~\n... \"\"\nt,'J:;:::\n(1) '\"'\nL'J:;::: ~\nzungsänderung und Erweiterung baulicher und son- (GRZ) (GFZ) (BMZ)\nstiger Anlagen innerhalb der festgesetzten Bauge-\nbiete. in Kleinsiedlungs-\n(3) Bei der Anwendung der Absätze 1 und 2 dür- gebieten (WS) bei: 1 0,2 0,3\nfen nur städtebauliche Gesichtspunkte berücksich- 2 0,2 0,4\ntigt werden.\nin reinen Wohn-\ngebieten (WR)\nZweiter Abschnitt\nallgem. Wohn-\nMaß der baulichen Nutzung gebieten (WA)\nMischgebieten\n§ 16\n(MI)\nAllgemeine Vorschriften\nFerienhaus-\n(1) Soweit es erforderlich ist, im Flächennutzungs- gebieten bei: 1 0,4 0,5\nplan das allgemeine Maß der baulichen Nutzung 2 0,4 0,8\ndarzustellen, genügt die Angabe der Geschoßflä- 3 0,4 1,0\nchenzahl oder der Baumassenzahl nach Maßgabe 4und5 0,4 1,1\ndes § 17. Im Flächennutzungsplan kann die Begren- 6und mehr 0,4 1,2\nzung der Höhe baulicher Anlagen dargestellt wer-\nden. in Dorfgebieten\n(2) Bei der Festsetzung des Maßes der baulichen (MD) bei: 1 0,4 0,5\nNutzung im Bebauungsplan sind die Vorschriften 2 und mehr 0,4 0,8\ndes § 17 einzuhalten. Das Maß der baulichen Nut-\nzung wird bestimmt durch Festsetzung in Kerngebieten\n(MK) bei: 1 1,0 1,0\n1. der Geschoßflächenzahl oder der Größe der Ge- 2 1,0 1,6\nschoßfläche, der Baumassenzahl oder der Bau-\n3 1,0 2,0\nmasse,\n4und5 1,0 2,2\n2. der Grundflächenzahl oder der Größe der Grund-\n6und mehr 1,0 2,4\nflächen der baulichen Anlagen und\n3. der Zahl der Vollgeschosse. in Gewerbegebieten\nDie Geschoßfläche kann für jedes Vollgeschoß ge- (GE) bei: 1 0,8 1,0\nsondert festgesetzt werden. Wird nach Nummer 1 2 0,8 1,6\ndie Geschoßfläche oder die Baumasse festgesetzt, so 3 0,8 2,0\nsind auch die Grundflächen der baulichen Anlagen 4und5 0,8 2,2\nfestzusetzen. 6und mehr 0,8 2,4\n(3) Im Bebauungsplan kann die Höhe baulicher in Industriegebieten\nAnlagen zwingend, als Höchstgrenze oder als Min- (GI) 0,8 9,0\ndestgrenze festgesetzt werden. Wird eine Höchst-\ngrenze festgesetzt, so kann zugleich eine Mindest- in Wochenendhaus-\ngrenze festgesetzt werden. gebieten bei: 1 und 2 0,2 0,2","1770 Bundesgesetzblatt, Jahrgang 1977, Teil I\n(2) In Gebieten, die für eine Bebauung mit einge- 1. besondere städtebauliche Gründe dies rechtfer-\nschossigen Wohngebäuden mit einem fremder Sicht tigen,\nentzogenen Gartenhof, wie Gartenhof- und Atrium- 2. die Dberschreitungen durch Umstände ausge-\nhäuser, vorgesehen sind, können im Bebauungsplan glichen sind oder durch Maßnahmen ausgegli-\neine Grundflächenzahl und eine Geschoßflächenzahl chen werden, durch die sichergestellt ist, daß die\nbis 0,6 festgesetzt werden. allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohn-\n(3) In Gebieten, für die keine Baumassenzahl an- und Arbeitsverhältnisse nicht beeinträchtigt und\ngegeben ist, darf bei Gebäuden, die Geschosse von die Bedürfnisse des Verkehrs befriedigt werden,\nmehr als 3,50 m Flöhe haben, eine Baumassenzahl, und\ndie das Dreieinhalbfache der zulässigen Geschoß- 3. sonstige öffentliche Belange nicht entgegenste-\nflächenzahl beträgt, nicht überschritten werden. hen.\nIm Bebauungsplan kann festgesetzt werden, daß\neine größere Geschoßhöhe als 3,50 m außer Betracht Dies gilt nicht für Kleinsiedlungsgebiete, Dorfge-\nbleibt, soweit diese ausschließlich durch die Unter- biete, Wochenendhausgebiete und Ferienhausge-\nbringung technischer Anlagen des Gebäudes wie biete.\nHeizungs-, Lüftungs- und Reinigungsanlagen be- § 18\ndingt ist.\nVollgeschosse\n(4) Wird im Bebauungsplan die Zahl der Vollge- Als Vollgeschosse gelten Geschosse, die nach lan-\nschosse festgesetzt, so ist sie entweder als zwingend desrechtlichen Vorschriften Vollgeschosse sind oder\noder als Höchstgrenze festzusetzen. Wird eine auf ihre Zahl angerechnet werden.\nHöchstgrenze festgesetzt, so kann zugleich eine\nMindestgrenze festgesetzt werden.\n§ 19\n(5) Im Bebauungsplan kann vorgesehen werden,\ndaß im Einzelfall von der Zahl der Vollgeschosse, Grundflächenzahl, zulässige Grundfläche\nder Grundflächenzahl oder der Grundfläche Aus- (1) Die Grundflächenzahl gibt an, wieviel Qua-\nnahmen zugelassen werden können, wenn die Ge- dratmeter Grundfläche je Quadratmeter Grund-\nschoßflächenzahl oder die Geschoßfläche, die Bau- stücksfläche im Sinne des Absatzes 3 zulässig sind.\nmassenzahl oder die Baumasse nicht überschritten\nwird. (2) Zulässige Grundfläche ist der nach Absatz 1\nerrechnete Anteil des Baugrundstücks, der von bau-\n(6) Auf Grundstücke, die im Bebauungsplan aus- lichen Anlagen überdeckt werden darf.\nschließlich für Stellplätze, Garagen oder Schutz-\nraumbauten festgesetzt sind, sind die Vorschriften (3) Für die Ermittlung der zulässigen Grundfläche\nüber die Grundflächenzahl nicht anzuwenden. Als ist die Fläche des Baugrundstücks maßgebend, die\nAusnahme kann zugelassen werden, daß die nach im Bauland und hinter der im Bebauungsplan fest-\nAbsatz 1 zulässige Geschoßflächenzahl oder Bau- gesetzten Straßenbegrenzungslinie liegt. Ist eine\nmassenzahl überschritten wird. Straßenbegrenzungslinie nicht festgesetzt, so ist die\nFläche des Baugrundstücks maßgebend, die hinter\n(7) Für besondere Wohngebiete ist das Maß der\nder tatsächlichen Straßengrenze liegt oder die im\nbaulichen Nutzung entsprechend der besonderen Bebauungsplan als maßgebend für die Ermittlung\nEigenart und Zweckbestimmung der Gebiete darzu-\nder zulässigen Grundfläche festgesetzt ist.\nstellen und festzusetzen; dabei dürfen jedoch eine\nGrundflächenzahl von 0,6 und eine Geschoßflächen- (4) Auf die zulässige Grundfläche werden die\nzahl von 1,6 nur überschritten werden, wenn städte- Grundflächen von Nebenanlagen im Sinne des § 14\nbauliche Gründe dies rechtfertigen und sonstige nicht angerechnet. Das gleiche gilt für Balkone, Log-\nöffentliche Belange nicht entgegenstehen. gien, Terrassen sowie für bauliche Anlagen, soweit\nsie nach Landesrecht im Bauwich oder in den Ab-\n(8) Für Sondergebiete mit Ausnahme der Wo-\nstandsflächen zulässig sind oder zugelassen werden\nchenendhausgebiete und der Ferienhausgebiete ist\nkönnen.\ndas Maß der baulichen Nutzung entsprnchend ihrer\nZweckbestimmung darzustellen und festzusetzen. § 20\nDabei darf eine Geschoßflächenzahl von 2,4 und Geschoßflächenzahl, Geschoßfläche\neine Baumassenza.hl von 9,0 nicht überschritten wer-\nden. Die Höchstwerte gelten nicht für Hafengebiete. (1) Die Geschoßflächenzahl gibt an, wieviel Qua-\ndratmeter Geschoßfläche je Quadratmeter Grund-\n(9) In Gebieten, die bei Inkrafttreten der Bau- stücksfläche im Sinne des § 19 Abs. 3 zulässig sind.\nnutzungsverordnung überwiegend bebaut waren,\nkönnen in den Bauleitplänen die Höchstwerte des (2) Die Geschoßfläche ist nach den Außenmaßen\nAbsatzes 1 Spalte 3 bis 5 und des Absatzes 8 über- der Gebäude in allen Vollgeschossen zu ermitteln.\nschritten werden, wenn städtebauliche Gründe dies Die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Ge-\nrechtfertigen und sonstige öffentliche Belange nicht schossen einschließlich der zu ihnen gehörenden\nentgegenstehen. Treppenräume und einschließlich ihrer Umfassungs-\n(10) Im Bebauungsplan können höhere Werte, als wände sind mitzurechnen.\nsie nach Absatz 1 Spalte 3 bis 5 sowie den Absät- (3) Bauliche Anlagen und Gebäudeteile im Sinne\nzen 2 und 8 zulässig sind, festgesetzt oder als Aus- des § 19 Abs. 4 bleiben bei der Ermittlung der Ge-\nnahme vorgesehen werden, wenn schoßfläche unberücksichtigt.","Nr. 63 -- Tag der Ausgabe: Bonn, den 20. September 1977 1771\n§ 21 Dritter Abschnitt\nBaumassenzahl, Baumasse Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche\n(1) Die Baumassenzahl gibt an, wieviel Kubik-\n§ 22\nmeter Baumasse je Quadratmeter Grundstücks-\nfläche im Sinne des § 19 Abs. 3 zulässig sind. Bauweise\n(2) Die Baumasse ist nach den Außenmaßen der (1) Im Bebauungsplan ist, soweit es erforderlich\nGebäude vom Fußboden des untersten Vollgeschos- ist, die Bauweise als offene oder geschlossene Bau-\nses bis zur Decke des obersten Vollgeschosses zu weise festzusetzen.\nermitteln. Die Baumassen von Aufenthaltsräumen (2) In der offenen Bauweise werden die Gebäude\nin anderen Geschossen einschließlich der zu ihnen mit seitlichem Grenzabstand (Bauwich) als Einzel-\ngehörenden Treppenräume und einschließlich ihrer häuser, Doppelhäuser oder als Hausgruppen mit\nUmfassungswände und Decken sind mitzurechnen. einer Länge von höchstens 50 m errichtet. Im Be-\nBei baulichen Anlagen, bei denen eine Berechnung bauungsplan können Flächen festgesetzt werden,\nder Baumasse nach Satz 1 nicht möglich ist, ist die auf denen nur Einzelhäuser, nur Doppelhäuser, nur\ntatsächliche Baumasse zu ermitteln. Hausgruppen oder nur zwei dieser Hausformen zu-\n(3) Bauliche Anlagen und Gebäudeteile im Sinne lässig sind.\ndes § 19 Abs. 4 bleiben bei der Ermittlung der Bau- (3) In der geschlossenen Bauweise werden die\nmasse unberücksichtigt. Gebäude ohne seitlichen Grenzabstand errichtet, es\nsei denn, daß die vorhandene Bebauung eine Ab-\n§ 21 a weichung erfordert.\nStellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen (4) Im Bebauungsplan kann eine von Absatz 1\nabweichende Bauweise festgesetzt werden.\n(1) Garagengeschosse oder ihre Baumasse sind in\nsonst anders genutzten Gebäuden auf die Zahl der § 23\nzulässigen Vollgeschosse oder auf die zulässige Bau-\n1Jberbaubare Grundstücksfläche\nmasse nicht anzurechnen, wenn der Bebauungsplan\ndies festsetzt oder als Ausnahme vorsieht. (1) Die überbaubaren Grundstücksflächen können\ndurch die Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen\n(2) Der Grundstücksfläche im Sinne des § 19 oder Bebauungstiefen bestimmt werden. Die Fest-\nAbs. 3 sind Flächenanteile an außerhalb des Bau- setzungen können geschoßweise unterschiedlich ge-\ngrundstücks festgesetzten Gemeinschaftsanlagen im troffen werden.\nSinne des § 9 Abs. 1 Nr. 22 des Bundesbaugesetzes\nhinzuzurechnen, wenn der Bebauungsplan dies fest- (2) Ist eine Baulinie festgesetzt, so muß auf dieser\nsetzt oder als Ausnahme vorsieht. Linie gebaut werden. Ein Vor- oder Zurücktreten\nvon Gebäudeteilen in geringfügigem Ausmaß kann\n(3) Auf die zulässige Grundfläche (§ 19 Abs. 2) zugelassen werden. Im Bebauungsplan können wei-\nsind überdachte Stellplätze und Garagen nicht anzu- tere nach Art und Umfang bestimmte Ausnahmen\nrechnen, soweit sie 0,1 der Fläche des Baugrund- vorgesehen werden.\nstücks nicht überschreiten. Darüber hinaus können\n(3) Ist eine Baugrenze festgesetzt, so dürfen Ge-\nsie ohne Anrechnung ihrer Grundfläche auf die zu-\nbäude und Gebäudeteile diese nicht überschreiten.\nlässige Grundfläche zugelassen werden\nEin Vortreten von Gebäudeteilen in geringfügigem\n1. in Kerngebieten, Gewerbegebieten und Industrie- Ausmaß kann zugelassen werden. Absatz 2 Satz 3\ngebieten, gilt entsprechend.\n2. in anderen Baugebieten, soweit solche Anlagen (4) Ist eine Bebauungstiefe festgesetzt, so gilt\nnach § 9 Abs. 1 Nr. 4 des Bundesbaugesetzes im Absatz 3 entsprechend. Die Bebauungstiefe ist von\nBebauungsplan festgesetzt sind. der tatsächlichen Straßengrenze ab zu ermitteln,\n§ 19 Abs. 4 findet keine Anwendung. sofern im Bebauungsplan nichts anderes festgesetzt\nist.\n(4) Bei der Ermittlung der Geschoßfläche (§ 20)\n(5) Wenn im Bebauungsplan nichts anderes fest-\noder der Baumasse (§ 21) bleiben unberücksichtigt\ngesetzt ist, können auf den nicht überbaubaren\ndie Flächen oder Baumassen von\nGrundstücksflächen Nebenanlagen im Sinne des\n1. Garagengeschossen, die nach Absatz 1 nicht an- § 14 zugelassen werden. Das gleiche gilt für bauliche\ngerechnet werden, Anlagen, soweit sie nach Landesrecht im Bauwich\n2. Stellplätzen und Garagen, deren Grundflächen oder in den Abstandsflächen zulässig sind oder zu-\nnach Absatz 3 nicht angerechnet werden, gelassen werden können.\n3. Stellplätzen und Garagen in Vollgeschossen,\nwenn der Bebauungsplan dies festsetzt oder als Vierter Abschnitt\nAusnahme vorsieht.\n§ 24\n(5) Die zulässige Geschoßfläche (§ 20) oder die\nzulässige Baumasse (§ 21) ist um die Flächen oder Anwendung der Verordnung im Falle des § 33\nBaumassen notwendiger Garagen, die unter der Ge- des Bundesbaugesetz-es\nländeoberfläche hergestellt werden, insoweit zu er- In den Fällen des § 33 des Bundesbaugesetzes sind\nhöhen, als der Bebauungsplan dies festsetzt oder als die Vorschriften dieser Verordnung entsprechend\nAusnahme vorsieht. dem Stand der Planungsarbeiten anzuwenden.","1772 Bundesgesetzblatt, Jahrgang 1977, Teil I\nFünfter Abschnitt Änderungsverordnung nach § 2 a Abs. 6 des Bundes-\nbaugesetzes oder § 2 Abs. 6 des Bundesbaugesetzes\nUberleitungs- und Schlußvorschriften\nin der bis zum 1. Januar 1977 geltenden Fassung\nausgelegt sind.\n§ 25\n(2) Von der Geltung der Vorschriften der zweiten\nFortführung eingeleiteter Verfahren *) Änderungsverordnung über gesonderte Festsetzun-\nFür Bauleitpläne, deren Aufstellung oder Ände- gen für übereinanderliegende Geschosse und Ebe-\nrung bereits eingeleitet ist, sind die dieser Verord- nen sowie sonstige Teile baulicher Anlagen sind\nnung entsprechenden bisherigen Vorschriften wei- solche Bebauungspläne ausgenommen, auf die § 9\nterhin anzuwenden, wenn die Pläne bei dem Inkraft- Abs. 3 des Bundesbaugesetzes in der ab 1. Januar\ntreten dieser Verordnung bereits ausgelegt sind. 1977 geltenden Fassung nach Maßgabe des Arti-\nkels 3 § 1 Abs. 3 des Gesetzes zur Änderung des\n§ 25 a Bundesbaugesetzes vom 18. August 1976 (BGBI. I\nS. 2221) keine Anwendung findet. Auf diese Bebau-\nUberleitungsvorschriiten aus Anlaß ungspläne finden die Vorschriften dieser Verord-\nder zweiten Änderungsverordnung nung über gesonderte Festsetzungen für überein-\n(1) Für Bauleitpläne, deren Aufstellung oder anderliegende Geschosse und Ebenen und sonstige\nÄnderung bereits eingeleitet ist, gilt diese Verord- Teile baulicher Anlagen in der bis zum Inkrafttreten\nnung in ihrer bis zum Inkrafttreten der Zweiten Ver- der zweiten Änderungsverordnung gültigen Fassung\nordnung zur Änderung dieser Verordnung vom weiterhin Anwendung.\n15. September 1977 (BGBI. I S. 1757) gültigen Fas-\nsung, wenn die Pläne bei Inkrafttreten der zweiten § 26\nBerlin-Klausel\n•) Diese Vorschrift betrifft die Fortführung eingeleiteter Verfahren Diese Verordnung gilt nach§ 14 des Dritten Dber-\nbei Inkrafttreten der Baunutzungsverordnung (1. August 1962) in\nder ursprünglichen Fassung vom 26. Juni 1962 (BGBl. I S. 429). Für leitungsgesetzes in Verbindung mit § 187 des Bun-\ndie Fortführung eingeleiteter Verfahren bei Inkrafttreten der Än-\nderungsverordnung (t. Januar 1969) bestimmt Artikel 2 der Ver- desbaugesetzes auch im Land Berlin.\nordnung zur Änderung der Baunutzungsverordnung vom 26. Novem-\nber 1968 (BGBI. I S. 1233):\n.Für Bauleitpläne, deren Aufstellung oder Änderung bereits ein- § 27\ngeleitet ist, gilt die Verordnung in der bisherigen Fassung, wenn\ndie Pläne bei Inkrafttreten dieser Verordnung bereits nach § 2\nAbs. 6 des Bundesbaugesetzes ausgelegt sind.\" (Inkrafttreten)"]}